Новости Украины

Рынок земли в Украине: сколько будет стоить украинский чернозем

12
0
<p>В Украине насчитывается почти семь миллионов владельцев паев. И, как обещает президент, уже в следующем году они смогут их продать за достойную цену.</p> <p>Интересно, что мораторий на продажу земли действует в Украине почти 20 лет. Такие ограничения есть только в пяти странах мира: Северной Корее, Венесуэле, на Кубе, в Таджикистане и в Украине. Крупнейшими поборниками запрета годами&nbsp;выступали Юлия Тимошенко и Олег Ляшко. Они соревновались за голоса избирателей, пугали земельным апокалипсисом и едва не ели чернозем.</p> <p>Однако за показательной заботой прятался огромный теневой рынок, на котором землей фактически давно уже торговали. Аграрные компании принимали паи в аренду аж на 50 лет и создавали огромные земельные банки. Владельцы паев при этом получали в пять раз меньше, чем в соседних Болгарии или Польше - по 50 долларов за гектар в год - против 250.</p> Сколько будут стоить гектары после снятия моратория <p>Экономический эксперт Олег Нивьевский подчеркнул, что земля не будет стоить меньше, чем она стоит на рынке аренды в расчете на 20 лет. Сегодня за один гектар владельцы земли получают 140 долларов в год. Умножаем на 20 лет и получаем - 2800 долларов за гектар. Такой будет минимальная цена земли в первые годы. А уже через три года она может достигать 10 тысяч долларов, например, как в Польше.</p> <p> Сколько будет стоить украинская земля после отмены моратория</p> Какие шаги нужно сделать <p>Но открывать рынок земли надо разумно. Сначала необходима масштабная инвентаризация, ведь за годы моратория немало земли просто захватили. Кроме того, государство должно позаботиться о том, чтобы купить землю могли те, кто на ней работает – фермеры и крестьяне. Ввести антимонопольные меры и обеспечить доступное кредитование.</p> <p>Председатель фермерского хозяйства "Свитанок" Олег Лазарук убежден, что государство должно помогать тем людям, которые работают на земле. Чтобы они могли обратиться в банк, взять под низкий процент средства и купить эту землю.</p> <p> Государство должно позаботиться о том, чтобы купить землю могли те, кто на ней работает</p> Какие возможности появятся в Украине <p>Открытый рынок земли позволит Украине привлечь огромные инвестиции. Экономический эксперт Нивьевский прогнозирует рост экономики примерно на 3%. Кроме того, открытый рынок земли позволит брать кредит под залог самой земли. Объем таких кредитов в США составляет 90 миллиардов долларов.</p> <p>При этом, успокаивают эксперты, не стоит бояться пугалок о том, что иностранцы загрузят плодородную украинскую землю в вагоны и вывезут. Инвесторы не смогут изменять целевое назначение земли и наоборот будут наполнять украинский бюджет валютой. На Банковой обещают: все будет прозрачно и безопасно.</p> <p>Мы выдвигаем несколько условий для того, чтобы рынок земли успешно работал. Прежде всего – это борьба с рейдерством. Должна существовать организация, которая обеспечит доступ крестьян и фермеров к кредитованию, упрощение процедуры оформления земли и наведение порядка в земельном кадастре, – заявил советник заместителя председателя ОПУ Денис Малюська.</p> <p>Создать законодательную базу и утвердить все механизмы для рынка земли депутаты должны до конца года. Тогда рынок земли заработает уже в августе 2020.</p> <p>О том, что будет влиять на стоимость земли после отмены моратория – читайте здесь.</p>
Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь